czwartek, 07 luty 2019 11:31

Dlaczego warto kupować mieszkania z rynku pierwotnego?

W większości przypadków zakup mieszkania jest największą inwestycją w całym naszym dorosłym życiu. W związku z tym powinniśmy poważnie zastanowić się, gdzie będziemy inwestować kapitał tej wielkości, którego już pewnie więcej nie uda się nam zgromadzić.

W tej sytuacji powinniśmy rozważyć, czy kupujemy mieszkanie na rynku wtórnym, czy mieszkania deweloperskie. Za zakupem mieszkania od dewelopera przemawia wyższa wartość rynkowa takiego lokum. Warto wiedzieć, że taki zakup jest obecnie bardzo obiecującą inwestycją. Jeśli w przyszłości będziemy musieli się przeprowadzić z powodu nieokreślonych okoliczności, mamy większe szanse na sprzedaż mieszkania po wyższej cenie niż gdyby pochodziło z rynku wtórnego. Inną niewątpliwą zaletą jest łatwiejszy dostęp do kredytów hipotecznych. Warto w tej sytuacji wiedzieć, że dla banków, które świadczą tę usługę, jesteśmy bardziej rzetelnym i interesującym klientem, jeśli celem kredytu są mieszkania z rynku pierwotnego.

Możemy także zdecydować o wielu detalach takiego mieszkania. Mamy w tej sytuacji możliwość wybrania, jaką będziemy mieć podłogę lub jaki kolor będą miały płytki w łazience. Zdecydujemy również o kolorze ścian i żyrandola do powieszenia w salonie. Ponadto, warto sobie uświadomić, że deweloper odpowiada za wady takiego mieszkania przez okres pięciu lat od daty zawarcia transakcji. Należy mieć świadomość, że w przypadku mieszkań z rynku wtórnego, niestety, jesteśmy pozbawieni takiego bezpieczeństwa. Warto także zdać sobie sprawę z tego, że w czasach, gdy prawie wszyscy jesteśmy zmotoryzowani, miejsce parkingowe jest ważne, szczególnie w dużych miastach. Gwarancja parkowania zadowoli wielu ludzi, którzy chcą uniknąć codziennego poszukiwania miejsca, gdzie można bezpiecznie umieścić swój samochód. Zazwyczaj, kiedy kupuje się mieszkania deweloperskie taka opcja jest nijako zagwarantowana w umowie. Warto także w tej sytuacji uzmysłowić sobie wszelkie ulgi podatkowe.

W przypadku zakupu mieszkania na rynku pierwotnym, nabywca jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych. Prowizja wynosi w takiej sytuacji jedynie 2% wartości zakupionej nieruchomości. Biorąc pod uwagę fakt, że ceny mieszkań są zawsze bardzo wysokie jest to naprawdę znaczna oszczędność.

W tej sytuacji powinniśmy rozważyć, czy kupujemy mieszkanie na rynku wtórnym, czy mieszkania deweloperskie. Za zakupem mieszkania od dewelopera przemawia wyższa wartość rynkowa takiego lokum. Warto wiedzieć, że taki zakup jest obecnie bardzo obiecującą inwestycją. Jeśli w przyszłości będziemy musieli się przeprowadzić z powodu nieokreślonych okoliczności, mamy większe szanse na sprzedaż mieszkania po wyższej cenie niż gdyby pochodziło z rynku wtórnego. Inną niewątpliwą zaletą jest łatwiejszy dostęp do kredytów hipotecznych. Warto w tej sytuacji wiedzieć, że dla banków, które świadczą tę usługę, jesteśmy bardziej rzetelnym i interesującym klientem, jeśli celem kredytu są mieszkania z rynku pierwotnego.

Możemy także zdecydować o wielu detalach takiego mieszkania. Mamy w tej sytuacji możliwość wybrania, jaką będziemy mieć podłogę lub jaki kolor będą miały płytki w łazience. Zdecydujemy również o kolorze ścian i żyrandola do powieszenia w salonie. Ponadto, warto sobie uświadomić, że deweloper odpowiada za wady takiego mieszkania przez okres pięciu lat od daty zawarcia transakcji. Należy mieć świadomość, że w przypadku mieszkań z rynku wtórnego, niestety, jesteśmy pozbawieni takiego bezpieczeństwa. Warto także zdać sobie sprawę z tego, że w czasach, gdy prawie wszyscy jesteśmy zmotoryzowani, miejsce parkingowe jest ważne, szczególnie w dużych miastach. Gwarancja parkowania zadowoli wielu ludzi, którzy chcą uniknąć codziennego poszukiwania miejsca, gdzie można bezpiecznie umieścić swój samochód. Zazwyczaj, kiedy kupuje się mieszkania deweloperskie taka opcja jest nijako zagwarantowana w umowie. Warto także w tej sytuacji uzmysłowić sobie wszelkie ulgi podatkowe.

W przypadku zakupu mieszkania na rynku pierwotnym, nabywca jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych. Prowizja wynosi w takiej sytuacji jedynie 2% wartości zakupionej nieruchomości. Biorąc pod uwagę fakt, że ceny mieszkań są zawsze bardzo wysokie jest to naprawdę znaczna oszczędność.

 

Artykuły powiązane

  • Co przyjmie od nas skup złomu?

    W dzisiejszych czasach praktycznie każdy skup złomu, na który napotkać można we wszystkich większych miejscowościach, charakteryzuje się sporą uniwersalnością. Dzięki temu można tam sprzedawać różne produkty, a co za tym idzie pozbyć się zbędnych nam już rzeczy.

  • Gotowe sklepy internetowe od IdoSell Shop

    Internet staje się coraz częściej nie tylko przestrzenią do rozrywki czy czatów ze znajomymi. Jest to idealna przestrzeń również do rozwijania swoich biznesów. Coraz więcej firm ma swoje strony internetowe oraz konta na portalach społecznościowych, aby jak najlepiej dotrzeć do klientów.

  • 15-lecie marki NEONET

    NEONET, ogólnopolska sieć sklepów z asortymentem AGD, RTV, IT, GSM, obchodzi w tym roku swoje 15-lecie. Z okazji urodzin firma przygotowała dla klientów, wyjątkowo atrakcyjne oferty, konkurs konsumencki a także postanowiła odświeżyć nieco wizerunek.

  • Drukarka – atramentowa czy laserowa?

    Technologia zaoferowała wiele udogodnień, wyprzedziła teraźniejszość, pokazała świeże, szalenie ciekawe oblicze. Wraz z popularyzacją nowych rozwiązań związanych z komputerami personalnymi, na znaczeniu zyskały drukarki. Producenci, wychodząc naprzeciw wysokim oczekiwaniom użytkowników, zaproponowali bogatą ofertę urządzeń. Różnorodność cen, funkcji i modeli wręcz przytłacza. Dziś jednak postanowiliśmy uporządkować natłok informacji i zadecydować, która drukarka – laserowa czy atramentowa – okaże się Twoim strzałem w dziesiątkę!

  • Jak wybrać dobre biuro tłumaczeń?

    Każdy komu potrzebne są tłumaczenia z całą pewnością zastanawia się jak wybrać dobre biuro tłumaczeń czy też tłumacza.